Slimmer werken op hoogte

Een mooi voorbeeld is de inzet van een washdrone voor gevelreiniging. Waar werken op grote hoogte traditioneel arbeidsintensief is en veiligheidsrisico’s met zich meebrengt, laat deze drone zien dat het ook anders kan.

Met een waterdruk tot 170 bar, warm water van 70 graden en biologisch afbreekbare reinigingsmiddelen reinigt de drone gevels effectief en duurzaam. Dankzij osmosewater blijft er geen residu achter en de mobiele installatie is volledig zelfvoorzienend. De kwaliteit van de reiniging is vergelijkbaar met traditionele methoden. Het verschil zit vooral in de manier waarop het werk wordt uitgevoerd.

De inzet is vooral interessant bij gebouwen hoger dan drie verdiepingen, locaties die lastig bereikbaar zijn, bijvoorbeeld door water of beperkte ruimte en situaties waarin een hoogwerker niet beschikbaar of praktisch inzetbaar is. Juist daar biedt robotica een veiligere én vaak kostenefficiëntere oplossing.

Andere ogen voor gebouwen

Robotica draait niet alleen om uitvoeren, maar ook om beter waarnemen. Dat werd duidelijk tijdens de demonstratie van Epos, de robothond van Antea Group. Via een tablet is Epos eenvoudig op afstand te besturen, maar de echte kracht zit in de data die hij verzamelt. Met onder meer een 360-gradencamera brengt hij complexe omgevingen volledig in beeld. Denk aan tunnels, technische ruimtes of infrastructuur die moeilijk of risicovol toegankelijk is.

Waar een traditionele inspectie veel voorbereiding vraagt, kan Epos bijvoorbeeld een tunnel van 100 meter in ongeveer een uur volledig scannen. Het resultaat is een gedetailleerd 3D-model waarmee niet alleen de huidige situatie zichtbaar wordt, maar ook voorspellingen kunnen worden gedaan over toekomstig onderhoud.

Daarmee verschuift de rol van inspecteren naar vooruitkijken. Problemen worden eerder zichtbaar, onderhoud kan slimmer worden gepland en risico’s nemen af. Dat levert niet alleen meer grip op, maar kan ook aanzienlijke kosten besparen. En eerlijk is eerlijk: de robothond maakt inmiddels ook buiten demonstraties indruk. Op het kantoor van Draaijer Heyday in Houten loopt hij inmiddels regelmatig rond. Dat levert niet alleen nieuwsgierige blikken op, maar laat ook zien dat deze technologie steeds dichter bij de dagelijkse praktijk komt.

Robotica als onderdeel van het gebouw

Misschien wel de grootste verandering zit niet in één specifieke robot, maar in de manier waarop verschillende technologieën samenwerken. Tijdens de sessie maakten we kennis met de robotoplossingen van Fulin, gebaseerd op technologie van Pudu Robotics. Deze robots zijn geen losse hulpmiddelen, maar maken onderdeel uit van een slim ecosysteem binnen gebouwen.

Denk aan schoonmaakrobots die zelfstandig vervuiling herkennen, hun schoonmaakintensiteit aanpassen aan de situatie, een zogenoemde dirty map opbouwen (zodat zichtbaar wordt waar en waarom vervuiling ontstaat), samenwerken met andere robots om werkzaamheden efficiënt te verdelen en zelfstandig liften oproepen om zich door het gebouw te verplaatsen. Hierdoor ontstaat een compleet andere manier van organiseren. Niet meer werken volgens vaste schoonmaakschema’s, maar sturen op data, gebruik en behoefte.

Dat zien we ook terug in de praktijk. Deze robots worden inmiddels ingezet in onder andere de retail en zorg. Bij een van onze opdrachtgevers wordt een gebouw grotendeels autonoom gereinigd, met een zichtbaar schoner resultaat én meer grip op kwaliteit en inzet.

Mens en technologie versterken elkaar

Robotica roept soms de vraag op of technologie mensen gaat vervangen. Ik zie dat anders. Juist in een sector waar personeel schaars is, helpt robotica om repetitieve en fysiek belastende werkzaamheden over te nemen. Daardoor ontstaat ruimte voor medewerkers om zich te richten op werkzaamheden waarbij menselijk inzicht, contact en afweging het verschil maken.

Technologie neemt het werk niet over. Het ondersteunt mensen om hun werk slimmer, veiliger en met meer kwaliteit uit te voeren.

Klaar voor de volgende stap

Wat mij betreft is de belangrijkste les van deze ontwikkelingen dat robotica geen doel op zich is. De waarde ontstaat wanneer technologie, data en mensen elkaar versterken. Bij HEYDAY volgen we deze ontwikkelingen daarom niet alleen, we verkennen ze actief samen met partners en vertalen ze naar de praktijk. Zo helpen we opdrachtgevers om gebouwen slimmer te beheren, betere keuzes te maken en voorbereid te zijn op wat komt.

Want de toekomst van facility management ligt niet ergens ver weg. Die loopt vandaag al rond.

Hans Thijssen

Facilitaire modellen in Nederland

Benieuwd naar de alle vormen van uitbesteden? Ontdek alle facilitaire modellen en hun kenmerken in dit whitepaper.

Ook interessant

Contact met een specialist

Benieuwd wat we voor je kunnen betekenen?
We staan klaar om met je mee te denken.

Contact